טובה הארץ - אייך צריך להתייחס להשקעות נדל״ן בחו״ל
 
 
 
בס"ד
חפש
איך צריך להתייחס להשקעות נדל"ן בכלל, בארץ ובחו"ל

כשחושבים על השקעות נדל"ן בחו"ל, בד"כ יש רתיעה מיידית.

"מה?? דירה בחו"ל?? אני לא קרוב ואולי זה... ואולי בכלל... וצריך לנהל... וצריך לתחזק... ושוכרים.. ו..."
בקיצור, "יצר ההפחדה" מתחיל לעבוד שעות נוספות.
מה שצריך במיידית, זה לדאוג, ש"יצר ההפחדה" פשוט יהיה "יצר הזהירות" וזהו.
לבדוק בצורה מושכלת, מבלי לאבד פרופורציות וכניסה לתרחישי אבדן והקצנה. פשוט ללמוד את הנתונים.

טוב, אז איך באמת צריך להתייחס להשקעת נדל"ן בחו"ל?

פשוט מאד, היחס הראוי, הוא להתייחס לזה כמו קרן השתלמות. זהו.

השקעה בעסק
השקעה שכזו, יכולה להיות כדאית אם אתם יודעים מי מנהל אותו ואתם שולטים על העניינים. בעצם-זה סוג של עבודה שדורשת השקעה ומאמץ רב.
למשל, אפשר לקחת סכום נכבד של כסף, לשכור חנות, להוציא אישור משרד הבריאות, כשרות מהרבנות ולפתוח דוכן פלאפל בעצמכם. זה כמובן בתנאי אתם יודעים את רז הכנת הפלאפל, אתם עשיתם תכנית עסקית, המיקום שלכם הוא אטרקטיבי, אתם ייחודיים ונותנים מחיר טוב, יש לכם תודעת שירות לקוחות חיובית וכמובן, יש לכם מסירות נפש להשקעה ועבודה מאומצת... ובסופו של דבר, צריך גם ברכה מבורא עולם. שכן, אם כל זה קיים, הסיכוי שההשקעה שלכם תחזור או תייצר רווחים, כמעט ולא קיים....  
במקביל, ישנה אפשרות שאיש מקצוע שיש לו את החומר הנדרש דלעיל, יבוא ויציע לכם שותפות עסקית, שאתם תשקיעו את כספיכם,
והוא יהיה האיש שיביא את כל הרשימה דלעיל.

ושוב,
אתם צריכים לוודא ולבחון האם באמת יש לו את כל הרשימה דלעיל, ואז להפקיד את ממונכם בידי אדם אחר.
לפעמים, גם זה מצליח... תחשבו לבד מה קורה לרוב...

השקעה בנדל"ן
או. עכשיו הגענו לסוג השקעה שונה. זו ההשקעה שלפי רוב, היא עם הכי פחות סיכון מכיוון שאם ערך הדירות יורד לתקופה מסוימת הערך שלהן לא נמחק!
ובאופן סטטיסטי,לאורך תקופה, מחירי הדירות תמיד עולים! באופן יחסי, זו ההשקעה הכי פאסיבית, הכי פחות מסוכנת והכי כדאית לתקופה ארוכה. בדקו נא בעצמיכם מהסביבה הטבעית שאתם מכירים.
אלו שהשקיעו בנדל"ן בעשורים האחרונים, מצבם הכלכלי, טוב יותר מאלו שלא השקיעו, או פחות טוב? 
ותחשבו על זה... ברצינות.

 
טובה הארץ     גיא: 0523-130165  •  משרד: 077-5025048   •  דוא״ל: tovahaaretz@gmail.com