טובה הארץ - דגם ספיר
 
 
 
בס"ד
חפש
וילה דו-קומתית
בהדמיות שלפניכם, תוכלו לראות את דגם ספיר במבט מהחזית ומאחור.
דגם ספיר הוא ייחודי ביחס לכל פרויקט באזור והושקעה בו מחשבה רבה על בסיס צרכי השוק, תנאי השטח וצורת המגרשים, וכן ניצול מקסימלי של החלל בחלק של הגג. (שיפוע אחיד.)

שימו לב, 
קומת קרקע: עם הממ"ד ויחידת ההורים. סלון ומטבח רחב. יציאה מהסלון לגינה.
קומה שנייה: חדרי שינה שירותים ומקלחת. עם יציאה למרפסת החזיתית. יש לציין, כי יש בקומה הזו חלל גג לניצול אחסון או שימוש אחר. מחדר השירות יש מסתור כביסה מעוצב המקנה לבית חזית משלימה וייחודית.
ספיר - דגם שהוא ממש יהלום.
מחיר: 1,160,000 ₪
וילה דו-קומתית  170 מ"ר   7 חדרים
מרפסת: 23 מ"ר 
●​ גינה: 140 מ"ר
חניה צמודה
דגם ספיר - ימין
דגם ספיר - שמאל

מפרט דירה – דגם ספיר


תיאור המבנה:

  • מבנה דו משפחתי בעל 2 קומות בכל בית.

  • שלד הבניין לפי תוכנית מהנדס. שיטת הבניה- קונבנציונלי

  • גג- רעפים

  • גימור חוץ – אבן ירושלמית משולב עם שליכט צבעוני.

  • קירות פנים בלוק 10 ס"מ

  • קירות חוץ: בלוק פומיס 22

  • גמר קירות ותקרה- טיח+ צבע אקרילי לבן.

  • מדרגות חיצוניות- עשויות בטון, ריצוף מוטבה ,מעקה מתכת.

תיאור הדירה:

  • גובה מפני הריצוף ועד תחתית התקרה לא יפחת מ 2.60 מ'.

  • שטח דירה דגם ספיר – 170 מ"ר

  • שטח מרפסת דגם ספיר – כ- 19 מ"ר

  • שטח גינה (כולל מרפסת תחתונה) :דגם ספיר – כ-140 מ"ר
    ​חניה בשטח המגרש- כ--28-מ"ר

  • דלת חוץ פלדלת, או ש"ע.

  • חלונות ע"פ תוכנית אדריכלית- חומר: אלומיניום: קליל 7000 לבן או ש"ע, תריס גלילה ידני (בסלון חשמלי) זכוכית בידודית, רשתות.

  • אסלה מונובלוק. 
  • מטבח: גוף סנדויץ' 17 מ"מ , דלתות MDF
    עיצוב לפי תכנית אדריכלית, כ- 5 מ"א, ארון תחתון בלבד, 2 כיורים 60*40 התקנה שטוחה. שיש קיסר – 3 גוונים לבחירה, ברזים – מדגל או ש"ע.

  • דלתות פנים : פלקסבורד, אופן גלרי או ש"ע

  • אמבטיה אקרילית סטנדרטית 160*70

  • ריצוף: גרניט פורצלן 60*60 בסלון ובמטבח, 45*45 בחדרי שינה. 3 גוונים לבחירה.

  • צבע פנים: אקרילי לבן

  • דוד 150 ליטר + קולט

  • גז: הכנה לנק' גז בישול במטבח

  • הכנה לחיבור מייבש כביסה

  • הכנה לחיבור מכונת כביסה

  • הכנת חיבור מים וחשמל למדיח כלים.

  • ברז גינה

  • מונה מים לדירה

  • צנרת מים חמים וקרים- פקסגול

  • מתקן לתליית כביסה+ מסתור-ע"פ תוכנית אדריכלית

  • ממ"ד לפי תכנית מאושרת בהג"א + דלת פנימית עץ

  • מזגנים- הכנה למיני מרכזי: כולל צנרת חשמל עם מפסק פוקט, צנרת ניקוז ושרוול לצמה (עבור צנרת גז)

  • חשמל- גימור חשמל – גביס. מפרט איכותי.

תכנון ופיקוח:

אדריכל- אלכס קומיסר, מ.ר 63996

מתכנן השלד- אינג' אלכס אוסטינוב

מתכנן סניטרי- א.בלאו מהנדסים בע"מ

מתכנן חשמל ותקשורת- ניצוץ הנדסת חשמל בע"מ

יועץ קרקע ביסוס וגיאוטכניקה- אינג' עלי מצארווה

מפקח הפרויקט: אפי כ"ץ

 
טובה הארץ     גיא: 0523-130165  •  משרד: 077-5025048   •  דוא״ל: tovahaaretz@gmail.com