טובה הארץ - לב העיר לוד על הפרויקט
 
 
 
בס"ד
חפש

על הפרויקט "לב העיר – לוד"
בניינים 107-108 וכן בניין 101

בפנינו שיווק ראשון מכלל הפרויקט, של שני בניינים, בני 9 קומות, 2 מעליות בכל בניין, 3 דירות בכל קומה טיפוסית, עם שטח מסחרי של כ-200 מ"ר בקומת הקרקע בכל בניין. ועוד בניין (מס׳ 101) המכיל כנ"ל 9 קומות ובכל קומה טיפוסית 4 דירות.

  • הקומות הראשונות כוללות 2 דירות עם שטח מרפסות ענק מכיוון שהם ניצבות על גג השטח המסחרי, ובקומות העליונות ישנם פנטהאוזים, עם כ-30 מ"ר בשטח הגג + מרפסות גג על רוב יתרת שטח הקומה שמתחת.
     
  • בכל קומה טיפוסית, ישנו גם מחסן הצמוד לשטח  כל דירה.
     
  • החניות של הבניינים הנ"ל, מתוכננות להיות תת-קרקעיות.
     
  • בבניין 107, קומה טיפוסית כוללת 2 דירות 5 חדרים הפונים לרחוב החשמונאים, ודירת 3 חד' עורפית הפונה לכיוון רחוב הרצל.
     
  • בבניין 108, קומה טיפוסית כוללת 2 דירות 5 חדרים הפונים לרחוב החשמונאים, ודירת 4 חד' עורפית הפונה לכיוון רחוב הרצל.
     
  • בבניין 101, יש דירת 3 חד' בגודל 75 מ"ר, דירת 4 חד' בגודל 104 מ"ר, דירת 5 חד' בגודל 120 מ"ר ודירת 6 חד' בגודל 133 מ"ר.
     
  • לדירות 3 ו- 4 חד' יש מרפסות בגודל כ- 10 מ"ר, ולדירות 5 חד', יש מרפסות בגודל של כ-12 מ"ר. בבניין 101, המ"ר ככלל 10 מ"ר, אך, הוא אמור להשתנות לפי ההתאמה של מרפסות סוכה שיתוכננו בו בעהי"ת.

 

מחירי הדירות בניינים 101, 107, 108

עיקרי המפרט הטכני הרעיוני לאומדן המחירים

פנים

  • חיפוי ריצוף איכותי מסוג גרניט / פורצלן 60X60.
  • חיפוי גרניט פורצלן איכותי בשלל סגנונות בחדרי הרחצה והשירותים. (עד גובה 1.60 )
  • סוויטת הורים הכוללת חדר רחצה ושירותי הורים.
  • תריס חשמלי בוויטרינה מרפסת ראשית.
  • ארונות מטבח, 8 מטר "סנדוויץ'", כולל ארון תחתון / עליון.
  • כיור מטבח כפול לפי דרישה.
  • כיור נטילת ידיים בכניסה לשירותי אורחים.
  • משטח מטבח מסוג שיש קיסר (או ש"ע).
  • הכנה לרשתות בחלונות הדירה.
  • דלת ביטחון ראשית רב בריחית.
  • דלתות פנים איכותיות (פנדור) או ש"ע.
  • ברזי פרח כרום ניקל מחברה מובילה.
  • כלים סניטרים איכותיים מחברות מובילות בכל הבית.
  • אינטרקום בכניסה לבניין.
  • נקודות תקשורת: טלוויזיה, אינטרנט וטלפון בסלון.
  • חשמל תלת פאזי.
  • חלונות / ויטרינות אלומיניום.
  • הכנה למזגן מיני מרכזי.
  • צובר גז מרכזי לבניין.

 

חוץ

  • בניין מתוכנן ומעוצב ע"י משרד האדריכלים בעל ניסיון בתכנון פרויקטים מסוג זהה.
  • שילוב חיפוי של טיח אקרילי ואבן יוקרתית.
  • מעליות חדישות ומתקדמות.
  • חניה ומחסן פרטיים.
  • לובי מעוצב.
  • פיתוח סביבתי בגבולות המגרש.


    ​*המפרט הסופי ייקבע בהסכם השיתוף,
     ובכפוף לאישור הועד.
 
טובה הארץ     גיא: 0523-130165  •  משרד: 077-5025048   •  דוא״ל: tovahaaretz@gmail.com