טובה הארץ - למה דווקא סינסינטי
 
 
 
בס"ד
חפש
סינסנטי הינה העיר השלישית בגודלה במדינת אוהיו ומונה כ- 2,138,038 אנשים.
סינסינטי מהווה את מרכזן של מספר חברות הגדולות בעולם:
• פרוקטר אנד גמבל - תאגיד מוצרי צריכה )מזון, מוצרי ניקיון, מוצרי היגיינה ועוד(.
• רשת המרכולים הגדולה בארצות הברית, 'קרוגר', תאגיד זה נמצא במקום ה־ 17 בגודלו בארצות הברית.
• מטה טויוטה ארצות הברית.
• מטה 'פוג'יטק' ארצות הברית.
• מטה 'מיצובישי' ארצות הברית.

בעיר סינסינטי ישנו ביקוש רב לידיים עובדות ולמגורים בשכירות: הנכס נמצא באזור מבוקש בתוך שכונת מעמד הביניים, ונהנה מביקוש גבוה לשכירות. באזור הנכס אין נכסים דומים במחיר שאנחנו קונים ורובם המוחלט של הנכסים הינם בתים פרטיים דומים שעומדים למכירה במחירים בין $ 75,000 $ - 60,000 מיקום הנכס כאמור,

הנכס ממוקם באזור מעולה המוקף באזורי תעסוקה רבים (מפעלים, בתי מלאכה, חברות ענק...), בסמוך לבתי ספר יסודי ובסביבת מעמד בינוני- גבוה. שילוב המיקום של הנכס + פרויקט השיפוץ יהפכו את הנכס לאטרקטיבי ביותר.

כיום, שוק השכירות בארה"ב הינו חזק מאוד וחלק ניכר מהמשפחות ששקלו לקנות דירה בעבר או קנו דירות בעבר עוברות להתגורר בשכירות) בין מתוך ירידה בעוצמה כלכלית ובין אם בשל מחסור במשכנתאות זמינות לשם מימון הרכישה. הצפי הוא ששוק השכירות יהיה חזק במיוחד בפרק הזמן של 24-18 חודשים הקרובים. 

למה דווקא סינסינטי והסביבה?

 
טובה הארץ     גיא: 0523-130165  •  משרד: 077-5025048   •  דוא״ל: tovahaaretz@gmail.com