טובה הארץ - מפרט בסיסי
 
 
 
בס"ד
חפש

פרויקט צורים - מפרט בסיסי

תאור הבניין, ציודו ואביזריו

תאור הבניין

18 יחידות דיור סה"כ. מספר כולל של קומות מעל הקרקע - 5.
מתקנים על הגג - קולטי שמש, דוד שמש וחדר מעלית ומדרגות.

תאור המבנה
  • יסודות: כלונסאות + קורות קשר ביניהם או יסוד  אחר, בהתאם להמלצות יועץ הקרקע והחלטת הקונסטרוקטור.
  • מרחב דירתי מוגן:  על פי תקן הג"א.
  • קירות חוץ:   בלוק בטון + קלקר f30 3 ס"מ או הקצפת פוליאוריטן + חיפוי אבן.
  • קירות פנים:  בלוקי בטון חלולים בעובי כולל של 10 ס"מ ו/או קירות גבס.
  • גג: בטון מזוין.
  • איטום גג: יריעות ביטומניות לפי תכניות.
  • ציפוי קירות פנים: קירות פנים פרט לממ"ד, טיח צמנטי עם שכבת שליכט, כולל חיזוק מקצועות בזויתני רשת או גבס.
  • על קירות הממ"ד טיח לפי הנחיות הג"א.
  • צבע קירות: פוליסיד או ש"ע.
  • צבע תקרה: פוליסיד או ש"ע .

תאור הדירה
דירה בת ___ חדרים (כולל ממ"ד) 
אם רצונכם בביטול חדר הצמוד לסלון וסיפוח החלל לסלון הדירה נא סמנו כאן: אנו מעוניינים / לא מעוניינים בביטול חדר הסמוך לסלון. מס' החדרים בדירה יהיה _____. סעיף זה אינו ניתן לביטול או לשינוי. 
  • חדר דיור (סלון)  - 1 יח'
  • מטבח -  1 יח'
  • אמבטיה ושירותי הורים - 1 יח'
  • בית כסא נפרד - 1 יח'
  • ממ"ד חדר שינה - 1 יח'
  • חדר אמבטיה ושירותים - 1 יח'
  • חדר שירות - 1 יח'
  • מרפסת -1 יח'
  • חדר שינה  - __ יח'    
​             
גובה קומה מפני ריצוף עד תחתית תקרה - לא יפחת מ - 2.6 מ'.    
ריצוף גרניט פורצלן 50*50 או 45*45 בכל הדירה.
חיפוי קירות אמבטיה בית כסא נפרד ואמבטיה הורים: מעל האמבטיה גובה של 2.00 מ' מפני ריצוף, מאחורי האסלה - גובה 1.00 מ' ומעל הכיור - 50 ס"מ, קרמיקה.
מטבח ונטילת ידיים: 50 ס"מ מעל השיש/הכיור, קרמיקה.
גווני החיפויים והריצופים  יהיו אחידים וללא אפשרות שינוי.

רשימת נגרות  ( עץ, מתכת או אלומיניום):
הגדרות:  
בכל מקום שמופיע אל' הכוונה לאלומיניום קליל 7000 לבן או ש"ע.
סימן * הזיגוג של החלונות בידודי 4\6\4.
בכל מקום הרשום דלת עץ הכוונה היא לדלת מתוצרת אופן גלרי (מילוי 40%) או ש"ע.
דלת פלדה הכוונה לדלת מתוצרת רב בריח או ש"ע.
תריסים - כל התריסים הם תריסי גלילה מאלומיניום והשלבים מבודדים בפוליאריטן מוקצף.

ארונות מטבח:
  • ארון מטבח תחתון על פי תוכנית אדריכלית.
  • ארון מטבח עליון על פי תוכנית אדריכלית.
  • החומרים: ארונות יבוצעו מדיקט סנדביץ דלתות MDF עומק תחתון 60 ס"מ.
  • משטח שיש מסוג אבן קיסר או ש"ע רוחב 60 ס"מ

סידורים סניטריים

מטבח:    
  • 2 כיורי מטבח מחרס לבן גודל  60*40 ס"מ, התקנה שטוחה.
  • 2 סוללת כרום למים קרים וחמים תוצרת חמת.
  • בית כסא בודד ופינת נטילת ידיים:
  • אסלה חרסה לבן. מיכל הדחה פלסטי "פלסאון", מכסה למושב פלסטי קל. 
  • כיור רחצה קטן מחרס מתוצרת חרסה או ש"ע גודל 30 ס"מ גוון לבן, סוללה תוצרת "חמת".

חדר אמבטיה:
  • כיור רחצה מחרס גודל 57 ס"מ גוון לבן, סוללה מכרום למים חמים וקרים תוצרת "חמת".
  • אמבטיה מפיברגלס אורך 1.60 מ' סוג א' גוון לבן סוללה לאמבטיה תוצרת "חמת"  מצופה כרום עם מזלף וידיות בקליט (4 דרך) דגם "חמת".
  • אסלה חרסה לבן.
  • מיכל הדחה פלסטי "פלסאון", מכסה למושב פלסטי קל.

חדר שירות: 
הכנה לחיבור למכונת כביסה כולל חיבור למים קרים והכנה לביוב.            

שירותי הורים: 
  • כיור רחצה מחרס גודל 57 ס"מ גוון לבן
  • סוללה מכרום למים חמים וקרים תוצרת "חמת".
  • אסלה חרסה לבן.
  • מכסה ומושב לאסלה פלסטי קל.
  • שיטת שטיפה - מיכל הדחה פלסטי "פלסאון".
  • סוללה לאמבטיה תוצרת חמת מצופה כרום עם 
  • אמבטיה מפיברגלס אורך 1.60 מ' סוג א' גוון לבן סוללה לאמבטיה תוצרת "חמת" מצופה כרום עם מזלף וידיות בקליט (4 דרך) דגם "חמת".

מים חמים:
דוד שמש בקיבולת של 150 ליטר.

חשמל:
  • תאורת חוץ: נק' מאור ארמטורה 1 , חיבור קיר 1.
  • פעמון 1 סוג זומזם.
  • דוד חשמלי: חיבור עם מפסק זרם 1.
  • חיבור חשמל 3 X 25 אמפר.
מובהר כי הקבלן אינו מתחייב לחיבור קבע לתשתית של חברת חשמל, אלא חיבור לכל רשת חשמל אחרת ואף חיבור זמני בלבד, וזאת על אף האמור ו/או המשתמע מכל הסכם אחר. ולפיכך יראו את הקבלן כמי שעמד בהתחייבויותיו, עם חיבור חשמל מכל סוג שהוא. 
חיבור זמני לא יהיה 3*25 אמפר אלא לפי היכולת.
  • שעון שבת יותקן על כל המעגלים למעט תאורת שירותים מסדרון ושקעי מטבח.
  • הכנה לנק' גז בישול דירתי במטבח.
  • בשכונה יוצב צובר גז. תותקן צנרת גז מהצובר לכל דירה.
  • הכנה לחמם מים על גז דירתי.
  • חיבור למונה מים דירתי.
  • בבניין תותקן בנוסף למדרגות מעלית נוסעים אחת.
  • בחניון העגלות הנמצא במבואה המשותפת לא תבוצע דלת.
  • דלת כניסה לבניין מאלומיניום. חיפוי וריצוף מבואות - גרניט פורצלן 
פיתוח
יבוצע פיתוח בהתאם לתכניות. שבילים ורחבות מאבן משולבת/משטחי בטון/אספלט.
 
טובה הארץ     גיא: 0523-130165  •  משרד: 077-5025048   •  דוא״ל: tovahaaretz@gmail.com