טובה הארץ - מתחם השלושה
 
 
 
בס"ד
חפש
בפניכם מוצגת ההדמיה של הבניינים שתכננו למתחם השלושה.
המתחם הזה, הינו המתחם הגדול ביותר במכרז, שגם בעל תכולת הדירות הגדולה ביותר במכרז.
התכנון שלנו כולל, בניינים זהים, בני 8 קומות מגורים על קומת כניסה, שקומה זו, כחציה מיועדת לשטח מסחרי הפונה לרחובות.
מתחת למתחם כולו ולבניינים יש שטח חנייה תת קרקעית, של שתי קומות, הנותן מענה הן לדיירי הבניין, הן לאורחים והן לבאי השטחים המסחריים.
כל קומה, תוכננה עם פנייה לביקוש המוערך המוצע היום בלוד. או בכלל. כל קומה כוללת 6 דירות.
  • 2 דירות 5 חדרים, 120 מ"ר.
  • 2 דירות 3 חד' 75 מ"ר. (באמצע.)
  • 2 דירות 4 חד' 100 מ"ר.
באמצע הקומה, ישנו שטח שירות, הכולל חדר מדרגות, שתי מעליות מרווחות, ומסדרון גישה לכל פתח דירה ודירה.
הקומה תוכננה בצורה מוקדת ומושקעת, על מנת לאפשר, במגבלות קווי הבניין, דירות מושקעות, מרווחות, עם כמה שיותר כיווני אור ואוויר.
המרפסות, יוצאות החוצה, מתוך הסלון והמטבח.

כ"כ, בתכנון השתלנו לחשוב על מקסימום פרקטיקה, נוחות ואיכות חיים לדיירים שיתגוררו בסופו של יום בדירות הללו.
בכל דירה כמובן נמצאת יחידת הורים, ממ"ד במקום הכי כדאי ופרקטי, סלון ומטבח מרווחים, וחדרי שינה איכותיים ומרווחים.
תוכלו להיכנס לכל קומה, 
לראות את התכנון של כל הקומה בכלל, וכן לתכניות מכר של כל דירה ודירה.
 
שימו לב:
  • בקומה 1, לדירות בחצי הבניין שמעל השטח המסחרי, מתוכננות מרפסות רחבות וגדולות יותר מאשר כל קומה טיפוסית. (מה שמאפשר גם מרפסת סוכה.)
  • בכל הקומות מ-2-7 מדובר בקומה טיפוסית.
  • בקומה 8, מתוכננים פנטהאוזים, אי לכך, מתוכננות מרפסות קטנות יותר בקומת המגורים, שכן, יש לדירות הפנטהאוזים את מרפסות הענק בשטח הגג.
  • מאחר ובקומה 8 המרפסות קטנות יותר, לדירות שבקומה 7, חלק מהמרפסת, הוא בעצם מרפסת שמש ללא קירוי מעל. (כלומר, שטח למרפסת סוכה.)
 
כל התכניות הללו, הינן ראשוניות ויוגשו כמובן לאישור חברי הקבוצה, וכן תלויות במתן היתרים סופי.
נשמח לענות לכל שאלה בנושא.
 
טובה הארץ     גיא: 0523-130165  •  משרד: 077-5025048   •  דוא״ל: tovahaaretz@gmail.com