טובה הארץ - שאלות ותשובות על גינות חריש
 
 
 
בס"ד
חפש
מה המיקום של העיר והפרויקט?
העיר החדשה חריש נמצאת מזרחית לחדרה ומעט דרומית לפרדס חנה וממוקמת סמוך לכביש 6 ובכך למעשה נהנים מנוף ומרחב יחד עם גישה נוחה לשרון ולמרכז.
הפרויקט שלנו מוקם בשכונה היוקרתית "המגף" בדרום חריש הצופה לנוף השדות. במסגרת התב"ע הנוכחית והתכנון העתידי לא צפויה להיות בניה רוויה בהמשך הפרויקט ולכן הנוף יישאר שלכם.

מה יש בפרויקט?
דירות 4 ו-5 חדרים מרווחות עם מרפסות סוכה, פנטהאוז ודירות גן. מחסן וחניה לכל דירה עם מפרט טכני עשיר.

מה הצפי לאכלוס?
בין 2.5-3 שנים, כאשר בקיץ אנו רוכשים את הקרקע ממשרד השיכון ומתקדמים לבניה.

האם יש כבר קבלן?
חברת נאות המכבים תשמש כחברת ניהול לעמותת הבניה, לאחר שנקנה את הקרקע נחתום חוזה מול קבלן הביצוע, כרגע יש מספר הצעות ועל פי זה אנו יכולים לאמוד את המחיר.

מה שלבי העסקה והתשלומים?
תחילה חותמים על טופס הצטרפות ומשריינים את הדירה שמוצאת חן בעיניכם, לאחר מכן נפגשים לחתימה של החוזה המלא מול העו"ד של הפרויקט, מגישים 40% הון עצמי כאשר התשלומים הנוספים יהיו לפי קצת התקדמות הבניה.

האם הדירות נגישות?
הכניסה לבניין היא נגישה ויש מעלית לשירות כל הקומות.

האם יש כבר היתר בניה?
ברוך השם מהנדס המועצה ומשרד השיכון אישרו את התכניות והיתר בניה צפוי להתקבל בעוד מספר שבועות.

איפה אפשר לראות את המפרט טכני?
ניתן לראות כאן באתר את עיקרי המפרט הטכני, ברגע שיהיה קבלן מבצע אז כל משפחה תקבל את המפרט המלא.

האם יש חניה פרטית לכל דירה?
כן, יש חניה אחת רשומה לכל דירה למעט הפנטהאוז שזוכים לשתי חניות. כמו כן יהיו עוד חניות רבות עבור רכבים נוספים ואורחים.

מה המרחק בין הבתים?
הבתים הם מרווחים ונהנים גם מהפרשי גבהים שיאפשרו נוף טוב יותר, המרחק הוא כ- 14 מטר.

כמה תושבים יהיו בעיר?
בשנים הקרובות כ-8000 יח"ד יהיו מאוכלסות ויגדילו את אוכלוסיית העיר לכ- 30,000 תושבים, בהמשך ייצאו מכרזים לעוד 2000 יח"ד נוספות. התכנון בשש שנים הקרובות להפוך לעיר של כ- 60,000 תושבים.

מה אופי האוכלוסייה בעיר ובשכונת "המגף"?
ככלל האוכלוסייה מורכבת מתושבים חילונים ודתיים לאומיים, בעיקר משפחות צעירות. שכונת "המגף" נחשבת ליוקרתית יותר ולכן גם האוכלוסייה תהיה איכותית יותר.

מה מבחינת מוסדות חינוך וציבור?
לכל שכונה יהיו מוסדות חינוך וציבור משלה: מעונות, גנים, בתי כנסת, בתי ספר, מקווה, חנויות וכו'

מה מבחינת תחבורה וזמני נסיעה?
ברכב פרטי המרחק לפרדס חנה הוא כ-10 דקות, לחדרה 25 דקות, ולנתניה וכפר סבא בין 30-40 דקות. יש כעת תכנון להקמת מחלפים נוספים לכביש 6 וכביש 65 שיאפשרו גישה יותר נוחה. כמו כן מתוכננת רשת תחבורה ציבורית שתעניק את המענה לכלל התושבים וגם אפשרות בעתיד לתחנת רכבת בצפון העיר.

איך ניתן להתקדם ולהתרשם מהישוב והפרויקט?
מתקשרים למשרדינו למס׳  
077-5025048, קובעים פגישה ומתקדמים לאיכות חיים בעיר חדשה צעירה ומודרנית קרוב למרכז במחיר מעולה!
 
טובה הארץ     גיא: 0523-130165  •  משרד: 077-5025048   •  דוא״ל: tovahaaretz@gmail.com