טובה הארץ - KS פרופיל חברה
 
 
 
בס"ד
חפש
מי אנחנו?
חברת K.S. Real Estate היא חברת השקעות נדל"ן הפועלת בעיקר בארצות הברית.
הכירו את מנהלי החברה:
אלעד סניור - בר גיורא , תושב ישראל בן  המתגורר ב_
אלעד אחראי על אסטרטגיית קנייה וניהול עובדים בחברה.  יזם ושותף מלא בעל רקע ונסיון עשיר ביזמות והשבחת נכסים בתחום הנדל"ן בישראל ובארה"ב

איתמר קנצוקר - תושב ירושלים יזם ושותף מלא בעל נסיון עשיר בניהול חברות ובליווי השקעות בפרוייקטי נדל"ן בארה"ב. 
איתר אחראי על חטיבת הלקוחות ותחום השיווק והמכירות.

ארז טובול - תושב סינסינטי אוהיו - שותף בחברת הניהול והפיקוח ומנהל את הפעילות השוטפת במשרדי החברה בסינסינטי - ארה"ב.
ארז אחראי על איתור השווקים, רכישת הנכסים והשבחתם ופיקוח על חברות הניהול.
חברת K.S. Real Estate הוקמה בשנת 2001 ע"י שלושת חבריה ומנהלת כיום למעלה מ -300 נכסים בארה"ב.

מדיניות ההשקעה
החברה רואה לנכון לנתב משקיעים פוטנציאליים לרווחים משתלמים דווקא בתחום השקעות הנדל"ן מתוך הערכה                                                            
י שתחום זה ספג מכה קשהתעקב המשבר הכלכלי הצפוי להתאושש ולצמוח לרמות מחירים גבוהים אך לא מנופחים.
אפיק ההשקעה שלנו דווקא באיזורים וותיקים שאנו מכירים כך שאנו מחזיקים  ומנהלים את הנכסים באיזורים אלו.

אז מדוע דווקא בנדל"ן למגורים?

על פי נתונים סטטיסטיים כ- 80 מנכסי הנדל"ן בארצות הברית הם בתים פרטיים!
אשר על כן הביקוש אליהם יציב לאורך כל ההיסטוריה.
הבית הפרטי הוא "החלום האמריקאי" כך שלהערכתנו הוא ישמור על רמת ביקוש גבוהה.


א"כ למה להשקיע בבתים פשוטים ולא בבתי יוקרה?
הסיבה מאד פשוטה !
היחס בין עלות הנכס לבין התמורה שמתקבל ממנו הוא גבוה ביותר. 
לדונמא: לפי תכנית עסקית מוצעת בית שעולה כ- 47,500$ המקבל הכנסה חודשית 504$ במשך 12 חודשים                                                           (לאחר כל ההוצאות הקבועות של מיסי עיריה, תחזוקה ודמי ניהול)  יגיע לאחוז תשואה שנתית של ... 12.7% !

ליווי העסקה
עורך דין : עו"ד אילן גלזר מלווה את הקרן מבחינה משפטית, בעל משרד במגדלי אביב - רמת גן , ומתמחה נדל"ן בארה"ב.
רואה חשבון: ליווי צמוד של רו"ח אמריקאי מקומי Abed kwis - www.keiscpa.com
יועץ מס:  אשר וינר- בעל רשיון אמריקאי, ובעל משרד במגדלי אביב בר"ג.








 
איתמר קנצוקר
אלעד סניור
כל הפרטים על נדל"ן בארה"ב מעודכנים ובעלי שקיפות מלאה באתר ....
לבירור פרטי איזור הנכס ונתוני הנכס, ראה בכתובת
www.city-data.com
פרופיל חברה 
COMPANY PROFILE
 
טובה הארץ     גיא: 0523-130165  •  משרד: 077-5025048   •  דוא״ל: tovahaaretz@gmail.com